2024年房屋出租协议参考样本出租方（以下简称甲方）
身份证号码：
身份证地址：
承租方（以下简称乙方）
身份证号码：
身份证地址：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1. 租赁地址：XX路XX弄XX号XX室；房型规格XX；居住面积XX平方米。
2. 室内附属设施：
A：电器：电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD。
B：家具：具体清单待双方确认。
二、租用期限及其约定：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 房屋租金：每月XX元人民币。
3. 付款方式：按XX支付，另付押金XX元。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款共计XX元人民币。
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付；物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。
5. 租用期内，乙方如有以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。
（3）乙方无故拖欠房屋租金达XX天。
（4）连续三个月不支付所有费用。
三、双方责任及义务：
1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并将费用账单交予甲方，甲方负责监督检查。
2. 乙方在任何情况下均不得将押金转换为房屋租金。
3. 租用期内，甲方应保证乙方的正常居住，不得将房屋转租（售）给第三方，或在租赁期内提高租金。
4. 租用期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下可给予优先权。
5. 租赁期内，甲、乙双方如有特殊情况需解除协议，应提前一个月通知对方，并协商解除本协议。
6. 乙方应保持物业周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全责。
7. 乙方不得擅自改变室内结构，并应爱护使用室内设施。如因人为损坏，应给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、其他说明：（如：入住时的水、电、煤气读数等。）
出租方（签字）：__________ 联系电话：__________
承租方（签字）：__________ 联系电话：__________
签约日期：XXXX年XX月XX日
2024年房屋出租协议参考样本（二）
甲方：_____ 乙方：_____
双方就位于____号门市的房屋租赁事宜达成以下共识：
1、租赁期限规定：自____年xx月xx日起至____年xx月xx日止。如乙方提前终止租赁，已支付的租金将不予退还。
2、租金及支付方式：年租金为_____元，乙方需连续租赁三年，租金不包含，支付方式为每年一次，提前两个月支付给甲方。
3、在租赁期内，甲方负责支付采暖费，而乙方需承担物业费、水电费、卫生费、土地费以及所有与营业相关的费用。
4、租赁期间，未经甲方及物业管理人员许可，乙方不得转租，且不得在房屋内进行违法活动。若因此产生不良影响或干扰，一切责任由乙方承担。
5、乙方有权根据需要装修房屋，但须确保不破坏房屋结构和附属设施。如需改动，必须事先获得许可。否则，乙方需对造成的损失进行赔偿。
6、乙方需注意防火、防盗和环境卫生，如因乙方原因导致损失，乙方需承担全部经济损失。
7、租赁期满，乙方可移除可移动的装饰材料，但对（门窗、地砖、墙砖、卫浴）等甲方已装修部分的损坏，乙方需按当前市场价赔偿或负责修复。
8、违约责任：如乙方在合同期内拖欠房租，或擅自转租，甲方有权终止合同，已付租金不退，且乙方需支付年租金的20%作为违约金。
9、乙方在合同签署时支付3000元人民币作为押金，以防止欠缴水电费、物业费及设施损坏。如无上述情况，甲方将在无息基础上退还3000元押金。
10、双方在签署前应核实彼此的证件，签字后立即生效。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，作为凭证。
甲方：_____ 电话：_____
乙方：_____ 电话：_____
____年____月____日