租户退租复原协议书模板

甲方（出租方）：______________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：______________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为________的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方提出退租请求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方退租及房屋复原事宜达成如下协议：

第一条 退租时间

1.1 乙方应在____年____月____日前搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及原合同约定的其他物品交还给甲方。

1.2 甲方应在乙方搬离当日对房屋进行验收，确认房屋状况符合本协议约定的复原标准。

第二条 房屋复原标准

2.1 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的清洁和维护，确保房屋恢复至租赁前的状态。

2.2 乙方应修复或更换因使用不当造成的房屋损坏部分，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。

2.3 乙方应确保房屋内无遗留物品，如有遗留，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

第三条 费用结算

3.1 乙方应于搬离前向甲方支付房屋复原所需的全部费用，包括但不限于清洁费、维修费、更换费等。

3.2 甲方应在验收合格后____个工作日内，将乙方已支付的租赁保证金扣除相应费用后的余额退还给乙方。

3.3 如乙方未按约定支付复原费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，并保留追究乙方违约责任的权利。

第四条 违约责任

4.1 如乙方未按本协议约定的时间搬离或未达到复原标准，甲方有权要求乙方继续履行义务，并按原合同约定追究乙方的违约责任。

4.2 如甲方无正当理由拒绝验收或拒绝退还保证金余额，乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民提起诉讼。

5.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第六条 其他

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

本协议书模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，以符合相关法律法规的规定。