2024年出租房屋合同范本模板

租赁合同

甲方：【房东姓名】

身份证号码：【房东身份证号码】

联系电话：【房东联系电话】

地址：【房屋所在地址】

乙方：【租户姓名】

身份证号码：【租户身份证号码】

联系电话：【租户联系电话】

地址：【租户地址】

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：【房屋地址】

1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3 房屋结构：【房屋结构】

1.4 房屋用途：【房屋用途】

1.5 租赁期限：从【起始日期】起至【终止日期】止

第二条 租金及支付方式

2.1 月租金：人民币【租金金额】元（大写：人民币【租金金额大写】元）

2.2 租金支付方式：乙方每月在【每月支付日】之前将当期租金支付到甲方指定的银行账户。

第三条 房屋使用

3.1 乙方承诺只将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.2 乙方不得擅自转租或转借该房屋，不得将房屋用于非法活动。

第四条 保证金

4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元（大写：人民币【保证金金额大写】元）作为保证金。

4.2 在乙方履行完租赁合同约定的全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

4.3 若乙方在租赁期内违约、擅自解除合同或者房屋出现损坏等情况，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，并向乙方追究赔偿责任。

第五条 房屋维修

5.1 甲方应保证房屋的安全、卫生，并确保房屋内设施设备的正常运行。

5.2 若房屋出现意外损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。

5.3 若房屋因乙方过错导致损坏，乙方应承担维修费用。

第六条 合同解除

6.1 租赁期满，双方均无异议的情况下，本合同自动解除。

6.2 若乙方提前一个月以书面方式通知甲方终止合同且经甲方同意，则本合同可提前解除。

6.3 当发生以下情况时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出：

a) 乙方未按时支付租金，且在收到甲方书面催告后三个工作日内未履行支付义务；

b) 乙方擅自转租或转借房屋；

c) 乙方对房屋进行违法活动或进行损坏行为；

d) 其他违反法律法规或影响房屋正常秩序的情况。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

第 合同争议解决

8.1 本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民提起诉讼。

第九条 合同生效及变更

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3 本合同的任何修改、补充及附件均需经双方协商并以书面形式进行。

甲方（房东）： 日期：

乙方（租户）： 日期：