北京市房屋租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________________________

2. 房屋面积：____________________________________

3. 房屋状况：____________________________________

二、租赁期限

1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金：租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1. 押金：乙方需支付押金人民币______元。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1. 维修责任：租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。

2. 重大维修：如房屋出现重大维修事项，由双方协商确定维修责任及费用。

六、房屋使用及管理

1. 使用范围：乙方仅可将房屋用于居住用途，不得改变房屋用途。

2. 管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境整洁。

七、合同解除及终止

1. 解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除情形时，可解除本合同。

2. 终止情形：租赁期满或出现合同约定的终止情形时，本合同终止。

八、违约责任及争议解决

1. 违约责任：双方应严格履行本合同义务，如一方违约，应承担相应违约责任。

2. 争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民提起诉讼。

九、其他约定事项

1. 房屋交付：甲方应确保房屋交付时处于安全、可居住状态。

2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，保持房屋内外环境整洁。

3. 费用承担：租赁期间，与房屋有关的水、电、燃气等费用由乙方承担。

4. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_________。

2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米。

3. 房屋用途：该房屋的用途为_________。

二、租赁期限

1. 租赁期限：本合同约定的租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租该房屋，应提前_________日通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：该房屋的租金为人民币_________元/月（大写：_________）。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

四、押金及支付方式

1. 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

五、维修及维修责任

1. 维修责任：在租赁期间，该房屋的日常维修费用由乙方承担。如因甲方过错造成房屋及设施损坏，由甲方负责维修；如因乙方过错造成房屋及设施损坏，由乙方负责维修。

2. 维修通知：乙方需维修房屋时，应提前通知甲方，甲方应及时给予协助和配合。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1. 合同解除：在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。

2. 争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民提起诉讼。

3. 生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及交纳方式

乙方承租甲方房屋，每年应向甲方交纳租金元。乙方应按时交纳租金，如逾期交纳，则按日计加收滞纳金。乙方可每月向甲方交纳租金元。

四、租赁期间的水电费用及物业管理费用

在租赁期间，乙方应承担房屋的水电费用及物业管理费用。乙方应按时向甲方交纳相关费用，如逾期交纳，则按日计加收滞纳金。

五、房屋修缮及维修责任

在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。乙方应协助甲方进行房屋维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1. 甲方违约处理：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应另行赔偿乙方的损失。

2. 乙方违约处理：乙方未能按时交纳租金或违反合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金元。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应另行赔偿甲方的损失。

七、合同终止及续签

1. 合同终止：在租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。如乙方要求续签，应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。

2. 合同续签：如双方同意续签，应重新签订租赁合同。续签的租赁期限、租金及交纳方式等条款应根据双方协商确定。

八、其他约定事项

1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的损失。

2. 乙方应保证在租赁期间遵守国家的法律法规以及当地的规章制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期为年，自年XX月XX日至年XX月XX日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租赁期间内租金保持不变。

2. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权要求乙方立即停止租赁并搬离房屋。

五、违约责任

1. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

2. 乙方如有损坏或遗失房屋及其附属设施的行为，应负责赔偿甲方因此造成的损失。

3. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或履行合同义务，应向乙方支付违约金元。如违约严重，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1. 租赁期内，如遇拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。

3. 双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如发现违法违规行为，应及时向相关部门举报。

4. 本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章] 承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年XX月XX日

篇5

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：______________________________________

2. 房屋面积：______________________________________

3. 房屋状况：______________________________________

二、租赁期限

1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金：人民币（大写）______________________元整，小写：￥________元。

2. 支付方式：每________（年/季/月）支付一次，具体支付时间为________（年/季/月）的第________日。

3. 押金：乙方在签订合同时需支付甲方押金人民币（大写）______________________元整，小写：￥________元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需退还乙方全部押金。

四、房屋维修及保养

1. 日常维修：日常维修费用由乙方承担。

2. 大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，乙方需承担部分或全部费用。

五、房屋使用及管理

1. 用途：乙方承租该房屋仅作为________（用途）使用，不得改变房屋用途。

2. 管理：乙方需妥善管理该房屋，不得擅自转租、转让或出借该房屋。如需转租或转让，需经甲方同意。

六、违约责任

1. 甲方违约：甲方如未能按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整，小写：￥________元。

2. 乙方违约：乙方如未能按本合同规定时间向甲方支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整，小写：￥________元。乙方如擅自改变房屋用途或擅自转租、转让或出借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

七、其他条款

1. 合同终止：本合同终止时，乙方需将房屋恢复原状，并按时归还甲方。如有损坏或丢失，乙方需承担全部责任。

2. 争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年______月______日