商品房购买合同书标准范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：___________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权和处置权；乙方有意愿购买甲方所销售的商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商品房购买事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1. 房屋位置：_________________________。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋结构：具体结构形式以相关部门审批文件为准。

5. 房屋配套设施及附属设施情况说明（如装修状况、家电家具配置等）：______________。

二、购房价格及支付方式

1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付期限及条件

1. 交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。交付条件包括房屋已通过竣工验收、配套设施完善等。

四、违约责任及风险承担

1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金按日计算，总额为购房总价的百分之______%。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金，违约金按日计算，总额为未支付金额的百分之______%。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。风险承担按照法律规定执行。

五、产权登记及保修责任

1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，产权归属乙方所有。

2. 甲方对所售房屋实行保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括主体结构、外墙、屋面防水等。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号码：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有合法建造的商品房，乙方自愿购买甲方所售的商品房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的及背景说明

本合同旨在明确甲乙双方就甲方所售商品房的买卖行为达成的约定。甲方所售商品房为合法建造，符合国家和地方的相关法律法规和规定。乙方在购买前已充分了解并认可该商品房的实际情况。

第二条 商品房基本情况

1. 商品房位置：具体地址（省、市、区、街道）________________。

2. 商品房类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：具体面积及公摊面积。

4. 房屋结构：房屋结构形式及户型等。

5. 配套设施：电梯、停车位、绿化等配套设施情况。

第三条 交易价格及支付方式

1. 交易价格：甲乙双方同意，该商品房的总价为人民币______元（大写：______________________元整）。该价格包含附件一所列的附属设施设备及装修等费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（这里可以根据具体情况填写不同的支付方式及时间要求）。

第四条 房屋交付及产权登记

1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

第五条 质量保证及保修服务

1. 甲方保证所售商品房符合国家及地方的质量标准，不存在安全隐患。

2. 甲方在交房后______个月内提供保修服务，对于因施工原因导致的质量问题进行免费维修。

第六条 违约责任及解决争议方式

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。双方发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民提起诉讼。

第七条 其他约定事项（可添加其他具体条款）

1. 附件一：商品房附属设施设备及装修情况。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1. 甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房，具体房型、面积、房号等详见附件。

二、价格及支付方式

1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期支付：具体分期支付的时间和金额详见附件。

三、交付日期及条件

1. 甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当在交付前对房屋进行质量检查，确保房屋符合居住条件，并办理相关交房手续。

四、违约责任

1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的______%。

3. 双方应严格遵守本合同的其他条款，如有违约，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、产权登记

1. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理商品房产权登记。

2. 产权登记所需费用由______方承担。

六、保修责任

1. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。

2. 保修期内，如发生质量问题，甲方应及时进行修复。

七、其他约定

1. 甲乙双方可在本合同的附件中约定其他补充条款。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

八、争议解决

1. 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

九、附则

1. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和执行。

2. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同解释权归甲方所有。如乙方对本合同的解释有异议，应当以书面形式提出。双方可协商解决。如协商不成，可依法向人民起诉。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的条款。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇4

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1. 甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房，具体为__________________单元，建筑面积为______平方米。（以下简称“该房屋”）

二、价格及支付方式

1. 该房屋的总价为人民币______元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）该房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的固定装修、设施完好无损。

四、过户手续

1. 甲方应在合同签订后的______个月内负责办理该房屋的过户手续。

2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

五、房屋质量及保修

1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准。

2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

六、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

七、其他事项

1. 乙方购买该房屋后，应承担该房屋的相关费用，如物业管理费、水电费等。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1. 如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

九、附加条款

1. _________________________________________________________。

2. _________________________________________________________。

3. _________________________________________________________。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

备注： 律师在撰写合同的过程中要注意用词严谨，格式规范清晰，内容完整且美观大方。同时确保合同的合法性和实用性。以上合同字数在合理范围内适当扩展内容以满足一千字以上的要求。

篇5

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，特制定此合同以共同遵守。

第一条 商品房基本情况

1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于__________________（地址），具体为第______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 商品房的配套设施、装修标准及其他相关事项，详见附件一。

第二条 房屋价格及支付方式

1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款总额的______%；

（3）房屋交付后，办理产权登记时支付尾款。

第三条 房屋交付

1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供商品房质量保证书及房屋使用说明书。

第四条 产权登记

1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之______的违约金。

3. 若因甲方原因导致产权登记未能按时完成，甲方应承担违约责任，除退还乙方已付房款外，还应向乙方支付总房款百分之______的违约金。

第六条 保修责任

1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算。

2. 保修范围内的问题，甲方应及时修复。因甲方原因导致迟延修复的，甲方应承担相应的违约责任。

第七条 其他约定

1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第 争议解决

1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇6

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方与乙方就以下列明的商品房交易条件达成一致，现特订立本合同以兹信守。

一、物业基本情况

1. 物业地址：_________________________。

2. 房屋类型：_________________________。

3. 建筑面积：_________________________平方米。

4. 房屋结构：_________________________。

5. 其他相关物业信息：_________________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价为人民币__________元整（大写）。

2. 乙方选择以下第____种付款方式进行支付：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期支付。

具体付款细节按照附件《付款协议》执行。

三、房屋交付

1. 交付日期：甲方应当在_____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应当经过竣工验收并符合相关规定。具体交付标准详见附件《房屋交付标准》。

四、产权登记及产权证办理

1. 甲方应当在房屋交付后____天内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应当在甲方通知后____天内提供办理产权证所需的相关资料。

3. 产权证办理费用由____方承担。

五、违约责任

1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋或产权证办理逾期，乙方有权追究甲方的违约责任。

六、保修责任

1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2. 保修范围内的问题，甲方应当及时修复。因甲方原因导致未能及时修复，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

七、物业管理及其他费用

1. 物业管理费用由乙方承担，按照相关规定及物业公司的收费标准支付。

2. 其他费用（如停车费、水电费等）由乙方按照相关约定支付。

八、合同的变更与解除

1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。经协商一致，可以变更或解除合同。

2. 任何一方违反本合同规定，对方均有权要求解除合同。

九、争议解决方式

1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇7

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，特制定此合同以共同遵守。

第一条 商品房基本情况

1. 甲方出售的商品房位于__________________（详细地址），房屋类型为__________________，建筑面积为____________平方米。

2. 商品房的套型、户型、结构等详见施工图。

第二条 价格与付款方式

1. 商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第三条 房屋交付与验收

1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在约定的交房日期内对房屋进行验收，如有质量问题应当及时书面通知甲方修复。

第四条 违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应当承担违约责任。

第五条 产权登记与转移

1. 甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋所有权初始登记。

2. 甲方应当在办理完初始登记后协助乙方办理房屋所有权转移登记。

第六条 保修责任

甲方应当对所售房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，期限为______年。保修范围内的问题，甲方应当及时修复。

第七条 其他约定事项

1. 双方同意，本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第 争议解决方式

如因本合同发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字）盖章）