店铺商铺租赁合同格式范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。

四、商铺的使用

1. 乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方有义务保持租赁物的卫生、整洁和完好，不得损坏租赁物的主体结构和外观。

3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

4. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期内未违反本合同规定，且租金已全部付清，甲方应在租赁期满后如数退还保证金。

3. 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量问题导致的损失。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

2. 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金。

（2）乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和收益权。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用功能或造成损坏。

（4）乙方享有在租赁期满后同等条件下的优先承租权。

七、合同的终止和解除

1. 租赁期满，合同自然终止。

2. 如乙方在租赁期内未违反本合同规定并按时支付租金，甲方不得无故提前解除合同。否则应赔偿乙方由此产生的损失。

3. 如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，违约金为应付租金的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

四、租赁物的使用与维护

1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状。

五、合同解除与终止

1. 合同期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2. 租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3. 租赁期间，如发生不可抗力事件（如自然灾害、等），导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民提起诉讼。

七、其他约定事项

1. 甲乙双方可对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1 甲方同意将其合法拥有的店铺/商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。租金支付方式：________（如：按月、按季度、按年等）。

3.2 乙方需在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

5.2 甲方应向乙方提供租赁物业的合法使用证明及相关资料。

5.3 甲方负责对租赁物业进行日常维护与保养，确保其结构和设备设施的安全与完好。

六、乙方的权利和义务

篇4

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次）。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用

1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3. 乙方在商铺内从事的经营活动所产生的责任均由乙方承担，与甲方无关。

五、商铺的交付及返还

1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2. 乙方在返还商铺前，应清理商铺内的物品，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 在租赁期内，甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定使用商铺。

3. 甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

4. 甲方应负责商铺的物业管理，并保障公共设施的正常运行。

七、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2. 乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

3. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4. 乙方不得擅自转租、转让商铺或与他人交换使用。如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

篇5

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同约定的面积向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 租金支付时间：____________________。

四、租赁物的交付与返还

1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的使用与维护

1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、转租与续租

1. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。

2. 租赁期满，乙方如需续租的，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、合同解除与终止

1. 甲乙双方均可因不可抗力或对方的严重违约行为而解除合同。

2. 合同期满且未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 违约金数额为____元人民币（大写：______）。

九、其他约定事项

1. 甲乙双方就水、电、物业管理费等费用承担方式约定如下：____________________。

2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：租赁物详细地址、面积、四至界限图等。

篇6

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1. 乙方承诺按照合同约定使用租赁物，不得进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中应妥善保管和维护租赁物及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。

五、押金

1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完毕所有合同义务并归还租赁物后，甲方应退还押金（不计利息）。如乙方有未履行的合同义务或造成租赁物损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同终止与续租

1. 合同期满前，如乙方希望续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

2. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并拆除其自行添加的设备设施。

七、违约责任

1. 甲乙双方中任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除应支付违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、变化等。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注意：此合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签署合同时，请务必确保所有条款均得到双方的充分理解和同意。