租房合同范本房东免责

甲方（房东）：____________________

身份证号：____________________

乙方（租客）：____________________

身份证号：____________________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________________。

1.2 房屋结构及设施：____________________。

1.3 房屋面积：____________________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每月__日前。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条 免责条款

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，但不对乙方在租赁期间的人身及财产安全承担任何责任。

6.2 如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，甲方不承担任何责任。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第 合同的变更和解除

8.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 发生不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________