法律分析:
个人按揭住房申请条件：
1、 递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款；
2、 贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等；
3、 签定贷款合同；
4、 贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人 (二)贷款用途明确合法 (三)贷款申请数额、期限和币种合理 (四)借款人具备还款意愿和还款能力 (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录 (六)贷款人要求的其他条件。