户外广告物业合同书

　　甲方(客户方)：______________

　　注册地址：____________________

　　法定代表人：__________________

　　乙方(媒体方)：______________

　　注册地址：____________________

　　法定代表人：__________________

　　甲、乙双方已相互提供各方的营业执照与公司章程的副本，同意按照《中华人民共和国广告法》(下称广告法)中有关法律条例和本协议规定达成以下协议：

　　第一条定义

　　1.1本/此协议系指本协议正文文本和本协议正文文本中明确指向的所有附件。

　　1.2户外广告/广告系指户外广告媒体、户外广告内容、户外广告画面等诸要素或某些要素之组合的统称。

　　1.3户外广告媒体/户外广告牌/广告牌系指符合以下条件的户外广告路牌：_______________。

　　1.4户外广告画面系指宝丽布喷绘画面。

　　1.5本协议有效期/协议有效期系指根据本协议正文第三条确定的期限。

　　1.6不可抗力系指本协议签字日期后出现的，完全或部分地妨碍任何一方履行本协议的法定免责事件，而且该等事件是本协议各方所不能预测、无法预防或即使预防也不能避免的。

　　第二条协议范围

　　本协议的范围为有关甲方经营乙方的户外广告媒体的所有事宜，包括户外广告的审批手续、户外广告媒体的设计和建设、户外广告画面的设计、制作及安装、户外广告的发布、维护和监测以及其他有关事宜。

　　第三条协议有效期

　　本协议自双方授权代表在本协议正文及其附件一上签字并加盖公章之日起生效，至甲方代理的户外广告第一次发布之日起的_______年后终止。

　　第四条价款及其支付

　　4.1媒体租金为_________(广告单价为_________/月_________平方米)，此费用按双方约定汇率8.3，以人民币支付，即为：rmb_________(大写：人民币_________)。

　　4.2费用包含：

　　4.2.1广告位租金及一切广告审批发布费;

　　4.2.2构架制作及维修费用(包括每年一次替构架扫防锈油);

　　4.2.3广告牌照明用进口飞利浦射灯(1000瓦/盏)_________盏及电费;

　　4.2.4照明所需电费、增容及一切有关电器装置及维修费用(包括人工及材料费用);

　　4.2.5射灯广告牌每年免费安装/更换画面_________次(包括第一次上画);

　　4.2.6更换损坏之灯泡及灯具;

　　4.2.7每年_________次清洁画面，使广告牌保持完整清洁，效果美观发布;

　　4.2.8于广告发布后五天内提交完成报告(包括日、夜、远、近照片);

　　4.2.9每月於二十号前提交监察报告一次(包括日、夜、远、近照片);

　　4.2.10税收及一切有关杂费;

　　4.2.11乙方负责有关广告媒体构架之安全性及购买广告媒体有关保险。

　　4.3付款时间表如下：

　　4.3.1本协议生效之日起7个工作日内，乙方开具媒体租金50%的，甲方在收到该后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.3.2乙方依设计稿(附件一)将广告画面制作、安装完成，并经甲方验收合格后7个工作日内，乙方开具媒体租金40%的，甲方在收到该后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.3.3合同履行至第十一个月时，乙方开具媒体租金10%的，甲方在收到该后14个工作日内向乙方支付该款项;

　　4.4由乙方指定甲方汇款的开户行;

　　第五条户外广告的报批

　　5.1户外审批手续由乙方办理;

　　5.2甲方应根据需要向乙方交付报批所需文件，并保证文件内容真实、有效，符合报批需要;

　　5.3广告画面内容应于安装或更换前交乙方查阅，同意后由乙方交所有有关部门批准。乙方必须于收到甲方广告画面内容后两天内进行报批，并于合理时间内完成报批。乙方应向甲方提供当局批准的证明文件。如因乙方提供无效之证明文件而引致上画受拖延或禁止，则乙方必须承担一切因而引起之经济损失及责任。甲方有权终止合约及索取赔偿;

　　5.4甲方拥有随时提出更换画面的权利，惟甲方必须将画面初稿送乙方，乙方需呈交所有有关部门审批。若因任何原故，甲方不获准更换画面，而乙又未能提出合理解释及证明文件，则甲方有权终止合约，终止合约一事将在甲方以书面通知乙方三个月后生效。

　　第六条构架制作

　　6.1在签订临时广告合约后，乙方须向甲方提供合符中华人民共和国建筑工程要求及标准之媒体构架图，并得甲方同意后，始能动工制作构架。结构图必须清楚标示广告媒体基础之要求、物料类型尺寸及焊接或连接点之标准及要求;并须将广告媒体所在建筑物部份之结构图及特殊情况详细列明。

　　6.2工程设计图完成并经国家认可设计单位审核后，乙方应负责提交该设计图

　　与有关单位、业主、原广告代理及该物业工程设计负责部门，并促使于两星期内全部通过，如有时间上之延误，则甲方有权不缴付所延误时间之所有租金。

　　6.3乙方必须于起租日期前两星期完成构架制作，以便进行安装画面工程，若逾期而未能完工，所延误之时间，将会顺延起租日期。如因乙方而引起工程延期超过三个月，甲方有权终止合约，并可向乙方索取赔偿因工程延误及解除合约所导致的经济损失。此外，甲方有优先权于解除合约后六个月内与乙方以相同条款租用本合约所指定的广告媒体位置。

　　第七条户外广告画面的设计、制作和安装细则

　　7.1设计

　　7.1.1乙方按照甲方的创意进行设计;

　　7.1.2画面尺寸：_________米×_________米×_________面=_________平方米;

　　7.1.3该路牌的材料为：整体广告架结构为钢架结构，设计抗风能力为九级;画面为_________布，电脑喷绘精度_________，50米距离效果清晰，设计保质期1年，不褪色、不破损;

　　7.1.4该路牌的设计及效果图见附件;

　　7.1.5该路牌广告为电脑喷绘加射灯;白天展示为电脑喷绘，夜晚为电脑喷绘外加照明(射灯);

　　7.2制作

　　7.2.1乙方可自行按设计要求进行制作，也可委托他人进行制作;

　　7.2.2在合同期内乙方每年负责提供免费制作画面一次。

　　7.3验收与发布

　　7.3.1乙方在广告牌制作完毕后向甲方发出验收通知，甲方在接到乙方验收通知之日起15日内，对已制作完成的广告牌进行验收，若甲方未能在接到乙方验收通知之日起15日内完成验收，则视同验收合格。

　　7.3.2照明时间：___________________________。

　　第户外广告的发布

　　8.1广告发布是指此户外广告按本协议约定的正常发布，即广告牌符合本协议第其七条中的规定，即为广告正常发布。合约期内，乙方需保证甲方租用之广告媒体在每天指定亮灯时间内准时获得供电及亮灯。如有不亮灯或亮灯不足情况，则乙方需按没有亮灯或亮灯不足的总天数全数在广告发布期满后免费补还或在下一期媒体费中按比例扣除受影响租期之租金。如甲方选择在合约期满后免费补还受影响之租期，而乙方未能作出相应之安排，乙方必须于合约期满后立即将受影响租期内之租金按比例退还甲方或客户。

　　8.2乙方同意甲方要求，于合同期内(签署当日前已竖立之广告媒体除外)不得承接建设于甲方广告媒体同一地点正面、上方、下方二十米范围内位置的任何广告。又或有其他物体或建筑物于广告正前方长期竖立阻挡该广告任何部份，则甲方有权提早终止合约，终止合约一事将在甲方以书面通知乙方后立即生即生效。乙方并必须于合约终止后立即按比例退还已付而未发布之媒体费予甲方或客户。此外，甲方有权向乙方追讨赔偿画面制作费用。

　　8.3未得甲方同意，乙方不得转移广告媒体的位置，若于合约期内，乙方擅自改动广告媒体位置，甲方有权提早终止合约，终止合约一事将在甲方书面通知乙方後立即生效。乙方并需立即按比例退还已付而未发布之媒体费予甲方或客户。

　　8.4甲方拥有在合同期内每年更换广告画之权利，画面由甲方提供，安装费用由乙方承担，甲方须预先向乙方提出，而乙方向有关部门申请获批准后方可进行。如每年安装广告画面次数多于_________次，甲方同意乙方将收取合理安装费用。

　　8.5广告媒体构架或广告画，如有任何损坏或要求修改等，乙方应立刻通知甲方，在本合约期内，而未经甲方同意不得拆除改建、加建或遮挡甲方广告的任何部份。

　　8.6广告有效发布时间为_________年，自广告发布验收合格后的第一天开始计算至_________年后结束。

　　第九条户外广告的维护

　　9.1乙方负责对广告牌进行日常维护，以确保广告媒体的完好和广告的正常发布。

　　9.2若遇广告不能正常发布，乙方应在48小时内排除障碍，并将修复情况通报甲方。发生故障及进行维修的天数，应在发布期中顺延。但是属于本协议第十二条规定的不可抗力的情形除外。

　　第十条广告的监测

　　10.1甲方有权监测广告发布情况。

　　10.2乙方应在每月第5个工作日内向甲方提供上个月广告每日发布情况的报告，报告应附有广告正常发布的白天和夜晚的照片各一张，若发生过不正常发布的情形，应加上不正常发布的照片。

　　第十一条协议完整性

　　11.1本协议正文及其明确指向的附件构成双方关于本协议合作主题的.完整的意思表达。

　　11.2前款规定并不妨碍双方在本协议履行过程中在本协议框架和原则上就细节问题签订进一步的细则。

　　11.3在此之前双方之间发生的所有有关本次合作的口头的和书面的表述均不再有效。

　　第十二条协议的变更和续展

　　12.1经双方协商一致，可以通过签订书面的补充协议的方式对本协议作补充和修改，包括提前终止本

　　协议。

　　12.2如果由于法律、法规和的变化，本协议某一或若干条款在成为无效、不合法或不可执行.本协议的其余条款的有效性、合法性及可执行性均不因此受任何影响或减损，如果发生上述情形，双方将尽最大努力，签订合法有效的确认书或附件以实现原协议该条款的目标。

　　12.3本协议终止时，甲方在同等条件下有优先续约的权利;甲方欲行使此优先权，须在本协议终止之日3个月前向乙方书面提出。

　　第十三条发布中断

　　13.1如广告媒体因中国法律更改而拆除，乙方应从该日起按比例归还甲方或客户已付而未发布之广告媒体租金。

　　13.2广告媒体除因中国法律更改外，若因任何其它外来因素(乙方需提交有效之证明文件)、压力等而必需拆除或暂停发布，乙方需从该日起按比例归还甲方或客户已付而未发布之广告媒体租金。

　　13.3倘若在合约期内，乙方须暂时停止展出广告媒体(例如：广告媒体所处建筑物或道路的任何部份须进行维修或因国家任何活动或任何其他原因需暂时搬走或遮盖广告媒体).乙方必须提出充分及合理的理由.并将有关之证明文件于广告暂停发布之日起三天内送呈甲方。此外，乙方须延长合约期限以赔偿广告媒体展出受到妨碍的时间，而甲方无须为延期缴交费用。乙方并须于事发后三天内通知甲方有关广告媒体於何时停止展出及将在何时恢复展出。又若乙方未能在合约期满后延长发布期以补还受影响之租期，乙方必须立即将受影响租期内的租金按比例退还甲方或客户。

　　第十四条不可抗力

　　14.1本协议双方当事人若因不可抗力导致不能履行或不能按时履行本协议规定的义务，不承担违约责任。

　　14.2双方当事人若欲根据前款免责，乙方必须提出充分及合理的理由，并及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失，并应当在十日内向对方提供有关的证明。

　　14.3若发生不可抗力，双方应在知情后立即协商以寻找公平合理有效的解决方案，并应尽一切合理的努力来减轻不可抗力造成的损失。

　　14.4若因不可抗力导致广告不能继续发布，或不能发布时间延续至1个月以上，甲方可以书面通知乙方终止本协议，乙方应将甲方预付的费用按发布时间的比例退回甲方，计算方法为：未发布期间广告发布费用=未发布天数×媒体租金÷365。

　　第十五条违约责任

　　15.1乙方下列行为构成严重违约：

　　15.1.1乙方在鉴于条款中关于户外广告媒体的权属、乙方的资格和能力的陈述

　　15.1.2乙方未按约履行本协议规定的义务，造成广告不能发布或逾期发达一个月以上的;

　　15.2乙方严重违约，甲方有权选择终止本协议或者要求对方继续履行，并有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

　　15.3若甲方根据本条规定选择终止协议，乙方应该根据该广告牌广告发布期间的有效期剩余时间，按比例地退还甲方为此支付的费用(计算方法为：未发布期间广告发布费用=未发布天数×媒体租金÷365)以及该笔费用的利息;

　　15.4本条所称所有损失包括但不限于：

　　双方完全履行本协议甲方可以预期得到但由于乙方违约而没有得到的合理利润。每年的此种利润不得低于甲方在本协议终止前实现的平均年利润额，若有此种数据可供参照的话。

　　15.5甲方下列行为构成严重违约：

　　甲方未按约履行本协议第五条规定的义务造成乙方经济损失的;

　　15.6甲方严重违约，乙方有权选择终止本协议，或者要求对方继续履行，并有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

　　15.7由于一方违约而使对方负有义务向任何第三方支付的违约金、赔偿金及其它支出，应由违约方代为支付。

　　15.8甲、乙双方任何一方在本协议所规定的情况下违约，无论是否造成对方损失，均应向对方支付合同总价款10%的违约金。如该违约金所造成的损失不足以补充损失方的损失，受损一方有权向对方追索赔偿金。

　　15.9在出现违约情况时，尽管有违约责任之承担，双方仍应本着相互谅解的态度进行友好协商，以做好善后事宜。

　　第十六条争议解决

　　16.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。

　　16.2双方就本协议的解释或履行发生争议，如果在协商开始后十四日内争议不能以这种方式解决，则任何一方可将争议提交仲裁。

　　16.3仲裁应按下列规定进行：

　　16.3.1如果当时双方书面同意，则由仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。

　　16.3.2如果双方不同意按上述规定进行仲裁，则甲、乙任何一方可将争议提交当地仲裁按其调解和仲裁规则最终裁决。

　　16.4仲裁裁决应是终局性的，对双方都有约束力。仲裁费用应由败诉方负担，(如果败诉方多於一方，败诉方应按比例负担)或由仲裁团另行确定。仲裁员的任何裁决由对败诉方行使司法权或对败诉方资产所在地行使司法权的任何强制执行。

　　第十七条其他

　　17.1乙方同意广告媒体发布之内容的全部版权及任何其他权利(包括广告媒体上发布的商品、品牌名称、商

　　标和由甲方提供与广告媒体发布一切有关的资料)，无论何时均是(并将永远是)甲方(或有关知识产权授权人)的独家专有财产，乙方不得获取该财产的任何权利或权益。

　　17.2本合约无论出于任何原因而终止，乙方需自行承担费用将广告画面拆除，其他保密材料及其所有副本归还给甲方。

　　17.3在合约期满或提早终止时，乙方须自行承担费用于十四(14)天内拆卸移走广告画面，而甲方无须再承担本合约期满后之任何媒体费用。

　　17.4本合约对本合约双方及其代名人或受让人均有约束力，并对双方不时可能指定的各代理人有约束力。

　　17.5不论本协议有任何相反的规定，如果任何一方对本协议违约以致不履行或不能充分履行本协议，违约引起的责任应由违约方承担。

　　17.6未经其他方事先书面同意和有关当局的任何必要的批准，本协议任何一方不得全部或部份地转让本协议。

　　17.7所有退还甲方或客户的退款，需以本合约内第二条所定的货币支付。

　　17.8通知：如果由任何一方向另一方发出任何通知或书面通讯均应以电传发出，并以电话知会对方和用航空挂号信加以确认

　　甲方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_____

　　_________年____月____日

　　乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_____

　　_________年____月____日

户外广告物业合同书

　　广告主：

　　广告经营者、

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，经友好协商签定本合同，并共同遵守。

　　一、广告位置、规格及技术标准：

　　1、广告形式：

　　2、位置及数量：

　　3、广告规格：

　　4、材料要求：

　　5、直观要求：

　　6、照明时间：

　　7、画面更换：

　　二、广告内容：

　　三、广告发布时间：年，具体起始时间从首次验收合格之日起计。

　　四、广告设计制作

　　1、本合同签定后2日内乙方即开始设计制作户外广告。

　　2、如果甲方未向乙方提供制作户外广告的彩色样稿，则甲方向乙方提出广告设计要求，乙方按照甲方的要求精心设计。

　　3、乙方按照甲方签字确认的彩色样稿，在约定位置进行制作。

　　4、乙方设计户外广告及其打印样稿，不向甲方收取任何费用。

　　五、画面完整性鲜艳性保持

　　1、乙方应当采用能够保持鲜艳持久的颜料、油漆等材料进行制作，采取保持画面鲜艳的有关措施。

　　2、如果画面有了污渍、划痕、破损等应当在当天重新制作或采取弥补措施，保证广告画面完整鲜艳如初。

　　3、为保持户外广告的完整性、鲜艳性的开支由乙方承担。

　　4、其户外广告有污渍、划痕、破损等画面问题的，甲方按照画面污渍、划痕、破损天数扣除相应发布费用。

　　六、广告发布

　　1、乙方应当按照约定位置制作发布广告。

　　2、因各种原因导致户外广告未能发布的，甲方按照未能发布时间扣除相应发布费用。

　　七、广告金额及付款方式

　　1、单价元/月·座(大写成。

　　2、合同总金额

　　3、付款方式：

　　(1)乙方将约定户外广告制作完毕，且经过甲方验收合格后3日内，甲方向乙方支付合同总额的90%，即

　　(2)广告发布期满经甲方验收合格，在乙方无违约前提下，10日内支付合同总额的，即万元整;

　　(3)付款前乙方需向甲方提供广告业。

　　八、甲方权利和义务

　　1、向乙方提供所发布产品属合法经营的相应的证明文件(复印件);

　　2、按合同约定的时间及方式支付广告费;

　　3、所发布的广告内容应及时提供给乙方，以备乙方办理相关手续。

　　4、本合同到期后，在同等条件下甲方对该广告位享有优先续约权。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、向甲方提供营业执照、广告经营许可证、税务登记证等相关证明乙方合法经营的文件复印件。

　　2、向甲方提供保证广告正常发布的相关职能部门审批文件及租赁手续复印件。

　　3、乙方负责到相关部门办理户外广告登记等相关手续，如因乙方原因未办理户外广告登记等相关手续而受到相关部门对甲方或乙方处罚的，均由乙方承担。

　　4、在每次合同约定付款日期前10天将当次付款交给甲方。

　　5、负责广告的制作、安装以及合同期内广告的巡视、检查、保养和日常维护，保持画面的清洁、平整、牢固，确保广告效果符合甲方的要求。

　　6、按甲方要求，每季度末向甲方提供广告自检报告(含近期昼夜照片)，由甲方进行审核。

　　7、若合同期间出现画面破损、褪色、夜间未亮灯等影响广告效果现象，乙方应在当天无条件整改完成。

　　8、承担广告设施安装和发布期间意外事故的一切赔偿责任和相关

　　9、如甲方广告位受征用等情况，乙方需第一时间通知甲方，被征用天数在合同约定时间基础之上无条件顺延。

　　十、违约责任

　　1、若甲方付款迟延15日(乙方延迟提交的情况除外)，乙方有权单方终止合同。

　　2、合同生效，甲方第一次付款后，乙方不按照合同约定发布广告的，甲方有权单方终止合同，乙方应在甲方终止合同后的5日内退还甲方所付款项。

　　3、乙方未能按时发布广告，或其发布的广告污损或未能在约定时间内进行修复的，除按日扣除发布费外，并按其时间所算的广告费的两倍向甲方支付违约金。

　　4、若户外广告在合同约定的照明时间内未亮灯或迟亮灯的，除按日扣除发布费外，并按其时间所折算的广告费的两倍向甲方支付违约金。

　　5、因一方违约合同约定，致使合同提前终止的，违约方向对方支付合同总额的10%违约金，广告费按照广告实际发布天数据实结算。

　　6、由于不可抗拒因素(必须由相关职能部门出具证明文件)导致本合同无法履行或无法完全履行，均不向对方追究赔偿责任，但乙方无条件退还未发布期广告费用，退还金额为:(合同总金额÷合同总天数)未执行合同天数。

　　十一、争议解决

　　双方产生争议时，协商解决，若协商不成可向甲方所在地提出起诉。

　　十二、其它

　　1、本合同经双方签字并加盖公章后生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　2、设计样稿等合同附件与本合同具有同等效力。

　　甲 方：(盖章 )乙 方： (盖章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委 托 人： 委 托 人：

　　电话：电 话：

　　传 真： 传 真：

　　签定日期 年月日

户外广告物业合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

　　第一条广告位基本情况：

　　1、广告牌位置：____________________

　　2、广告牌规格：____以实际施工尺寸为准_____

　　3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮。

　　第二条租赁期限：该广告位租赁期为________年，即从________年____月____日至________年____月____日止。注：

　　第三条合同总额和付款方式：

　　1、位置租赁费总金额共计人民币：。

　　2、租赁期间广告牌所占位置使用权及发布所有权归甲方所有。

　　3、位置租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一个月内甲方即付清广告租赁费用。

　　第四条双方责权：

　　甲方责任：

　　1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

　　2、甲方须及时向乙方缴交位置租金。

　　3、广告牌制作材料、施工费等一切费用由甲方自行解决和支付。

　　5、负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，甲方应于3天内修复。

　　6、甲方在合同期内保证所施工的位置屋面漏水修复。

　　7、如因广告牌质量问题造成一切后果，均由甲方承担。

　　乙方责任：租赁期间乙方应保证广告牌及位置完整，不受其它因素干扰(、街道等

户外广告物业合同书

　　广告需求方(以下简称甲方)：________________

　　广告发布方(以下简称乙方)：________________有限公司

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《广告法》及有关规定，本着互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商达成以下协议，签订本合同并共同遵守。

　　第一条、合同双方

　　1、甲方是本合同涉及的广告位需求单位，亦是当地工商行政管理局核准的合法单位。(附件一：营业执照及相关广告发布的许可证明手续由甲方提供)。

　　2、乙方是经大连市工商行政管理局核准的广告发布单位，拥有本合同第二条所提及该媒体的合法拥有者和广告发布单位。(附件二：营业执照由乙方提供)。

　　第二条、广告、广告发布内容

　　1、甲方委托乙方在制作、发布大型户外广告牌。乙方对甲方所委托的一切正当权益负责。乙方按甲方提供的广告画面样稿数据(未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿)负责办理相关部门等广告审批手续。

　　2、发布地点：(附件三：该媒体的实景位置图，由乙方提供)

　　3、发布时段：_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 。发布期为________年，正式发布时段以实际发布时间为准。

　　4、广告内容：以甲方提供、要求的广告画面为准。

　　5、广告内容审查：甲方提供广告内容画面数据，由乙方负责提交当地管理部门审批确认。

　　6、媒作材料：钢结构框架、底板全封闭。画面为电脑喷绘布。

　　7、媒体形式：电脑喷绘广告牌。

　　8、媒体规格：(长)米(宽)米面=㎡(广告画面净尺寸);

　　9、数量：________个

　　第三条、广告费

　　1、合同金额为RMB：________元(大写人民币_____元 整);

　　2、本合同的广告费包括：广告发布费、制作安装费、占地费、维护清洁费、申办手续费以及应向有关部门交纳的费用等凡涉及本业务之必要的一切费用。

　　第四条、货币及支付

　　本合同广告所有费用以支票或电汇形式支付。广告费用由甲方付给乙方，乙方为甲方开具广告业专用(开具项目：广告发布费)。

　　第五条、支付方式

　　签订合同之日甲方预付广告款50%，即RMB：________元(大写：________)。

　　画面安装完毕七个工作日之内甲方付尾款50%，即RMB：________元(大写：________)。

　　第六条、广告制作及安装、验收

　　1、制作、安装

　　乙方严格按本合同规定的要求进行制作，广告牌体须保证涂漆均匀，除甲方所提供广告内容及甲方标识外无其它标识。乙方为甲方提供首次广告画面制作安装。

　　在合同期内出现：如出现画面破损、画面严重褪色之情况，由乙方负责重新更换;如因甲方所提供画面内容变化需更换画面，则乙方需予以配合进行制作与安装，甲方以每平米________元向乙方另行支付费用。(附件四：画面尺寸由乙方提供)。

　　制作工期：自本合同签订及工商批文、施工许可证手续完备之日起7天内完工。当施工期间遭遇特殊情况时(如：狂风、暴雨或者不可抗力因素等)，甲乙双方另行协商。

　　2、验收：乙方本着安全为本的原则，在安装完毕后，通知甲方确认画面，3日内甲方无异议，即认可画面安装完好，在合同约定期内给乙方付款。

　　第七条、管理责任：

　　乙方应在发布期内确保画面平整、清晰、色彩亮丽不褪色。并做好画面的清洁、保养工作，如出现画面褪色、破损，乙方应在48小时内修复，并将修复情况通报甲方。如遇广告媒体大修，需提前15天内以书面形式通知甲方，并在约定时间内完成检修。

　　第、危险责任

　　乙方应定期检修广告媒体，如因乙方管理不善或因其他原因造成广告媒体损坏及由此造成的损失，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　第九条、退款、违约责任

　　由于任何一方违约(不可抗力原因除外)造成合同不能履行，或履行不能达到合同中规定的要求，双方应自违约之日起计算，按合同总价÷365_实际发布天数结算余款，并在7日内多退少补。另违约方需根据对方的实际损失给守约方部分补偿。在本广告发布期间，由于不可抗力原因，造成本合同乙方不能履行，可允许乙方通过其他广告位进行弥补，如果依然不能顺利履行或双方协商不成，甲、乙双方互不承担责任，但双方应按合同总价÷365_实际发布天数结算余款，并在7日内多退少补。

　　甲方应按合同约定的时间和金额准时向乙方支付广告费，如果逾期一周未支付规定广告费款项，乙方有权中止广告合同，盖不退还甲方先期支付的各项费用，并保留追究甲方违约责任权力。

　　甲、乙双方不得无故终止合同，如在合同期内甲、乙方单方面要求提前终止本合同，由双方协商解决，并补偿对方相应损失。如因不可抗力或禁令导致广告不能发布，或有影响发布效果(需提供影响发布效果的证据)的，双方协商解决广告剩余发布期或甲方要求乙方的广告期的时间向后顺延。如出现上述情况，双方互不承担责任。

　　合同期满后，在同等条件下甲方有优先续约权，甲方如需续约应于合同期满前叁个月与甲方协商续约事宜，并重新签订合同，并与合同期满前一个月付下一年度款项。

　　第十条、解除合同与损害赔偿

　　若甲、乙任何一方违反本合同规定的条款，从而造成本合同无法执行，则守约方可行使解除本合同的权利，并追究违约方的违约责任。

　　第十一条、保密

　　甲、乙双方均有保守本合同条款秘密的义务。

　　第十二条、协商

　　若甲、乙任何一方对本合同中界定的事项或对本合同的任何一款产生异议、分歧时，双方应本着平等的原则，友好协商解决。若协商不成，可将争议提交乙方所在地仲裁或人民裁决。

　　第十三条、其他

　　本合同正文及附件(附件是正文不可分割的一部分)。经甲、乙双方代表签字、盖章后，正式生效。

　　本合同一式贰份，甲已双方各执壹份。

　　备注：以下无正文

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　公司电话：________________公司电话：________________

　　经办人：________________经办人：________________

　　电话：________电话：________

　　开户行：________________开户行：________________

　　帐号：________________帐号：________________

　　日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

户外广告物业合同书

　　委托方：(简称“甲方”)

　　代理方：(简称“乙方”)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方发布户外广告事宜签订本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条、户外媒体基本情况：

　　1、户外媒体种类/名称：。

　　2、户外媒体规格：。

　　3、户外媒体位置:。

　　第二条、广告内容

　　1、甲方委托乙方发布的广告内容为：以甲方提供的画面为准(不得含甲方广告招商内容)

　　2、甲方保证其委托乙方发布的广告不存在违反中国法律、法规规定的内容。

　　3、广告画面内容由甲方提供，乙方不得擅自更改。

　　4、广告采用钢架结构，喷绘画面。

　　第三条、广告发布期限

　　1、广告发布期限为个自然月，发布日为年月日至年月日止。

　　2、如因有关行政部门的审批等原因导致广告不能按上述时间发布，则按实际发布起始日期顺延上述广告发布期限。

　　第四条、广告发布费用

　　本合同项下的广告发布费总额为元(大写元整)。该费用包括：

　　1、户外广告媒体租金和维护费用;

　　2、户外广告发布审批费用;

　　3、首次普通喷绘广告版面及普通画面材料、制作、安装费用;

　　第五条、付款方式

　　1、年月日前，甲方应向乙方支付广告发布费总额的50%，即元，(大写人民币元整)。

　　2、年月日前，应向乙方支付广告发布费总额的40%，即元，

　　(大写人民币元整)。

　　3、年月日前，甲方应向乙方支付广告发布费总额的10%，即元(大写人民币元整)。

　　第六条、甲方权利义务

　　1、甲方委托发布的广告内容(画面)应当遵守国家广告法等法律法规的规定，符合社会公序良俗;若甲方提交发布的广告内容经审查不合格，甲方应当按照要求予以修改，甲方做出修改前乙方有权拒绝发布。画面最终以甲方要求的为准。

　　2、甲方应在广告发布前七日向乙方提供经甲方确认后的所发布广告的设计样稿及相关资料，以便乙方向相关管理部门申报办理相关手续。如因甲方未按约定提供广告发布所需相关资料、提供的资料不全或不实导致该广告未能正常发布或者受到相关部门处罚的，责任由甲方承担。

　　3、甲方应按合同规定时间支付乙方广告费，甲方逾期付款的，每逾期一日，则每日应向乙方支付合同总额千分之五的违约金;逾期超过10日的，则乙方有权选择在不另行通知的情况下单方面终止本合同(甲方应向乙方支付合同终止日之前的所有广告发布费用及制作安装费)或要求甲方继续履行本合同，并要求甲方承担合同总额20%的违约责任。

　　4、甲方原因造成广告的发布时间延后的，按本合同第三条约定发布时间计算发布费，广告发布期不顺延，且乙方不承担违约责任。

　　第七条、乙方权利义务

　　1、乙方保证具有广告设计、制作、发布的经营资格;保证具备本合同所述广告位的合法经营资格;否则由此引起本合同不能履行的责任，由乙方自行承担。

　　2、乙方应按合同约定为甲方发布广告，否则甲方有权追究乙方违约责任。

　　3、画面安装后，乙方将广告的实际照片提供给甲方备存。

　　4、广告发布期间，乙方对广告牌有维护修理义务，如有质量、安全问题，乙方承担维护及安全责任。

　　第、违约责任

　　在合同履行期间，双方均应严格按照合同的约定履行各自的义务;除本合同另有约定外，任何一方违约，违约方应向守约方支付合同总金额20%的违约金。

　　第九条、不可抗力

　　1、如遇不可抗力或、原因，使本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。但是遭受该事件的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方，说明该事件的细节和不能履行或需迟延履行本协议的原因。然后由双方协商是否延期履行本协议、变更本协议或终止本协议，且任何一方均不得要求赔偿。

　　2、若双方协商一致终止本合同的，双方应结清已经发生的制作费，广告发布费按实际发布天数结算，多退少补。

　　第十条、特别约定

　　1、甲方应向乙方提供委托发布广告所需证明性文件，所提供的文件需要加盖公章，并保证文件真实、合法、有效，否则甲方应自行承担相关责任。(所有资料仅供乙方办理本合同所指广告的广告发布许可手续之用)。

　　2、本合同广告发布期间,若甲方需要更换画面的，需提前十五个工作日书面通知乙方，由此产生的费用由甲方承担。

　　3、乙方刊挂广告画面后，甲方应在3日内自行组织进行验收;甲方未在约定时间内进行验收并出具书面验收意见的，视为验收合格。

　　4.甲方若需要更换普通喷绘画面时，甲方应向乙方支付元/平方/次的更换费用，甲方不得自行或者擅自委托第三方更换广告画面，否则由此引起的一切责任由甲方承担，如给乙方造成损失的，由甲方完全承担。

　　第十一条、通知

　　1、任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式。本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件，以寄出日后的第四日视为收件日期;如使用电报或传真，以发出后的第二日视为收件日。

　　2、双方提供之地址和电话必须真实有效，一切通知均应发往本合同列明的地址和号码，任何一方的号码和地址如有变动或修改，均须以书面形式及时通知对方。

　　第十二条、争议解决及法律适用

　　1、甲乙双方如因本合同的订立、履行或解释等发生任何争议，应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向乙方住所地人民提起诉讼解决。

　　2、本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

　　第十三条、其他

　　1、甲方指定并授权其员工代表甲方负责本合同项下广告样稿的确认、验收单的签收等所有具体事宜。该任一员工的行为即视为甲方的行为。若甲方人员变动，甲方应在变动前以书面形式通知乙方，否则由此引起的责任由甲方承担。

　　2、本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟订，不应用来解释合同条款的含义。

　　3、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同，该补充合同以及本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自双方加盖公司印章之日起生效。

　　5、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。(本页以下无正文)

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　授权代表：授权代表：

　　联系电话：联系电话：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　签定日期：年月日

户外广告物业合同书

　　甲方：_______________________

　　乙方：_____________________

　　合同编号：___________________________

　　签约地点：___________________________

　　签约时间：__________年_____月______日

　　甲、乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就内容广告发布有关事项签定本合同并共同遵守：

　　一、广告形式

　　路牌

　　二、广告位置______________________________________________________

　　三、广告规格______________________________________________________

　　四、广告期限

　　自______年_____月至_____年_____月，共计______年。实际发布时间以《验收报告》中确认的发布时间为准。

　　五、广告价格

　　1.广告费：含发布费、占地费、维修费、保险费、基础架制作费，单价：_____万元/块，_____块。年合计______万元。

　　2.广告费的支付：第一期款：签定合同后15日内，乙方向甲方支付广告费，计_____万元。

　　六、双方责任

　　1.甲方负责户外广告报批手续，广告稿样审批，验收及发布期的保修维护。

　　2.甲方负责提供广告样件，甲方负责将广告稿样报有关部门审批，审批不合格，稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据，为本合同附属文件，与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要求所发生的费用由乙方负担，由此而耽误的广告发布时间，甲方不予顺延。

　　3.甲方收到乙方第一期款，及广告稿样经确认后天内，完成制作。制作完成后3天内，甲、乙、制作三方共同验收，验收合格，乙方在《验收报告》上签章，乙方接到甲方通知，不及时验收，超过3日后，甲方视同乙方验收合格。

　　4.乙方应按期付款，如乙方不按期付款，甲方有权终止本合同并广告位置不予保留。

　　5.广告发布期间，如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任;如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止，甲乙双方友好协商解决。

　　七、合同续签

　　合同期满前1个月，双方可重新商讨延长本合同事宜。同等条件下，乙方享有优先权。如合同期满乙方未办理续签手续，乙方不再享有优先权，广告位置不予保留。

　　八、任何一方违反合同，双方协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民起诉。

　　九、附则

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　2.合同附属文件一式两份，甲乙双方各一份。

　　3.合同中未尽事宜或本合同如需修改，可签订补充合同。

　　4.本合同自签字盖章之日生效。

　　甲方：_____________广告公司

　　代表：_____________________

　　银行：_____________________

　　帐号：_____________________

　　电话：_____________________

　　传真：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表：_____________________

　　银行：_____________________

　　帐号：_____________________

　　电话：_____________________

　　传真：_____________________